賃貸か持ち家のどっちがお得?比較しても答えなし資産を残したい思いのみ

賃貸か持ち家のどっちがお得?比較する必要なく資産を残したい思いのみ 資産運用・投資

こんにちは、あっくんです。

家族がいる30代、結婚後、出産後の住居の疑問に賃貸にするか持ち家を買うか悩みますよね。

住居の永遠のテーマで答えがないものになります。

家の縛りがない賃貸か、資産として残したい持ち家か、最終的には思いのみだと考えています。

ちなみに僕はマンションを持ち家として選びました。

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金額は比較しても変わらない

永遠に毎月支払いがあるか、ローンで途中まで支払って残りは固定資産税のみになるかの違いです。

ローンは途中で無くなるからお得かと思っても、持ち家は修理やメンテナンスが必要になるので費用がかかります。

結局比較しても似たような金額が必要になり、どちらにもメリット・デメリットがあります。

自分の家が欲しいか欲しくないかだけ

ずっと同じ場所に住むのが嫌、転勤の多い仕事の場合は賃貸になりますし、独身の場合も身動き取れる賃貸を選ぶかと思います。

住みたい街が決まっている、転職する気もなく持ち家が欲しい場合は購入になります。

マンションか一軒家は好みにです。

一軒家に憧れがある場合は一軒家。

小心者の僕個人としては、何となく防犯面がマンションの方が優れている気がしてマンションを選んでいます。

一軒家は縦横360度気になるけど、マンションなら前後の戸締り、オートロックと鍵の2重ロックなどです。

ただしマンションの場合は隣接しているので、リフォームの時はうるさくなります。ご近所に菓子折り持参でごめんなさいになります^^;

買い時はない、いいと思った時が買い時

自分だけが知っている物件なんてないので、欲しいものが見つかった時が買い時です。

賃貸にせよ、持ち家にせよ、いいと思う人は他にもいます。紹介する不動産の人も複数いるのでいい物件はみんな紹介します。

ちょっと検討したら、1週間後にはなかったりするので、住む場所が決まって、探していて「いいな」と思ったら買い時です。

運と縁が必要なので、すぐに見つかることはないかもしれません。

僕の場合、約1年ほどかけて探していました。

物件選びのポイントや質問は事前に用意しておこう

たまたまいい物件が見つかる時があります。

縁のあるタイミングだけなので、聞きたいこと調べておくこと見るべきところは事前に用意しておきましょう。

  • 住環境・・・昼夜、平日休日、近隣施設、駅、交通状態など。
  • 住み心地・・・中の間取り、太陽の位置、窓の場所、コンセントなど。
  • セキュリティ・・・オートロック、周りにどんな人が住んでいるか。
  • 住むまでのスケジュール・・・新築ならいつ完成、中古ならいつ入れる?
  • お金・・・初期費用いくらまで?月々いくらまでなら払えるなど。

すべてが◎は無理かもしれませんので、リストと評価などメモをとりながら、不動産の方からなるべく聞き出したり質問したりしましょう。

僕の場合マンションですが、掲示板の張り紙が綺麗かどうかも管理状態の参考にしました。

まとめ、持ち家は資産を残したい思いのみ

お金の面で比較してもは似たようなもの、メリット・デメリットを気にしても勝負になりません。

持ち家が欲しいか欲しくないかです。

僕の場合、何より自分が死んだら何か残せるものはと思って持ち家でローンを選びました。

当時は副業をせず、あまり上がらない給料の会社に勤めていたので、とてもじゃないけどお金は残せる気がしなかったからです。

死んだらローンはなくなり、住むも売るも自由にすればと思って選びました。

賃貸にしておけばの後悔はありません。

人生選択の連続ですね。悔いなく生きましょう^^

それでは、少しでも明日につながる一歩になりますように。

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